2025年中级经济师-建筑与房地产经济-历年真题（2009-2024年）

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部分试题

2023年中级经济师《建筑与房地产经济》试题（网友回忆版）
单项选择题
1.工程勘察合同履行中，勘察服务期限自（）起计算。
A.实际勘察日期
B.发包人支付定金
C.开始勘察通知中载明的开始勘察日期
D.提交勘察服务资料
参考答案：C
【答案解析】勘察服务期限自开始勘察通知中载明的开始勘察日期起计算。
2.某工程双代号网络计划中，工作M的最早开始时间是第8天，其持续时间为6天。该工作有二项紧后工作，其
最迟开始时间分别为第18天和第19天。则工作M的总时差是（）天。
A. 2
B.3
C.4
D. 6
参考答案：C
【答案解析】m工作最迟完成时间=min{18，19}=18，总时差=本工作最迟完成时间-本工作最早完成时间=本
工作最迟开始时间-本工作最早开始时间=18-（8+6）=4
3.对房地产市场运行机制进行研究，原有建筑功能与现在新建的建筑相对落后，属于房地产折旧中的（
）。
A.物理折旧
B.功能折旧
C.经济折旧
D.潜在折旧
参考答案：B

【答案解析】功能折旧主要是指由于社会进步、技术革新、人们居住观念转变、建筑标准和建筑设计更新等
原因导致现有建筑物在功能方面相比于同类新建建筑相对残缺、落后或不适用所造成的价值损失。选项所说
属于功能折旧。
N
4.项目申请使用政府投资补助，贷款贴息的，应在（）提出资金申请报告。
A.可行性研究报告批准前
B.可行性研究报告批准后
C.履行核准或者备案手续后
D.履行核准或备案手续前
参考答案：C
【答案解析】项目申请使用政府投资补助、贷款贴息的，应在【履行核准或备案手续后】提出资金申请报告
5.前期策划中，项目差异化的实现途径是（）。
A. 为谁建
B.建什么
C. 怎么建
D.能否建
参考答案：B