2025年一级造价工程师《案例分析》（土建工程）真题答案及解析更新中

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试题一：
【背景】
某国有资金投资的综合办公楼建设项目，依法必须公开招标，采用工程量清单计价方式进行施工招标。业主委托招标代理机构编制招标公告和招标文件，因工期紧张，招标文件的发时间定为 5 月 11日(周二)开始。······
根据题干，回答下列 1-5 问。
【问题】
1.该项目招标文件发售的最早结束时间为 ()。
A.5 月 13 日
B.5 月 15 日
C.5 月 17 日
D.5 月 19 日
2. 投标人 A 为了提高中标的概率和自身利益最大化，在报价时下列做法合理的是（）。
A.按复核后调整的工程数量报价
B.采用不平衡报价
C.对漏项的分部分项工程项目清单应自行补充并报价
D.适当调低管理费的费率报价
3. 投标人 A 认为暂列金额使用的概率较小，若投标人 A 因此调低暂列金额为 30 万元并填报在相应投标总价内，则评标委员会做法正确的是
A.否决投标人 A 的投标文件
B.可接受暂列金额修改为 300 万元，未来暂列金额支付时按照应付暂列金额的 75%支付
C.可接受投标人 A 的投标报价
D.可允许投标人 A 将暂列金额调整为 400 万元，但是投标总价不允许调整
4.关于该项目招标文件中的规定，不符合现行国家相关规定的有()。
A.投标截止和开标时间为 6 月 1 日上午 9:00
B.无需提供履约担保
C.质量保证金为结算金额的 5%
D.不组织现场踏勘，由投标人自行踏勘
E.缺陷责任期为 36 个月
5. 关于潜在投标人提出异议和招标人的应对，下列说法正确的有（）。
A.对招标文件有异议的，应当在投标截止时间 15 日前提出
B.对招标文件有异议的，应当在投标截止时间 10 日前提出
C.招标人应自收到异议之日起 2 日内作出答复
D.招标人应自收到异议之日起 3 日内作出答复
E.招标人作出对异议的答复前，招投标活动继续按计划进行
【参考答案】
问题 1：B
【解析】根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第十六条，招标文件发售期不得少于 5 日。
依据问题中发售时间为 5 月 11 日，可得结束时间为 5 月 15 日。
【考查知识点】《招标投标法实施条例》
问题 2：B
【考查知识点】投标报价方法
问题 3：A
问题 4：BCE
【解析】选项 B 错误，根据《招标投标法实施条例》，依法必须进行招标的项目应当要求中标人
提交履约保证金。
选项 C 错误，质量保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的 3%。
选项 E 错误，缺陷责任期一般为 1 年，最长不超过 2 年，由发承包双方在合同中约定。学员专用 请勿外泄
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【考查知识点】《招标投标法实施条例》、《建设工程质量保证金管理办法》
问题 5：BD
【解析】
《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条 潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间 2 日前提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间 10 日前提出。招标人应当自收到异议之日起 3 日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。
【考查知识点】《招标投标法实施条例》
试题二：
【背景】
1.建设期 1 年，运营期 10 年，建设投资 3000 万元(不含可抵扣进项税 190 万元)全部形成固定资产。固定资产折旧年限 10 年，残值 5%按直线法折旧。
2.流动资金 310 万，全部是自有资金。建设投资和流动资金自有总额 1600，其余为贷款，建设投资贷款利率 5%，建设投资在建设期均衡投入，建设投资在运营期前 4 年等额本金或者等额本息偿还。
3 设计产量 10000 件，产品不含税的单价 1150 元/件，第 1 年达到设计产量的 80%。产品的不含税的经营成本 520 元/件，进项税 40 元/件。不考虑第 1 年产量对单位经营成本和进项税的影响。
4.增值税率 13%，增值税附加率 12%，所得税率 25%
5.本项目不考虑盈余公积金，不考虑投资者分配股利。
【问题】
1.计算建设期贷款金额，建设期贷款利息以及固定资产折旧额。
2.计算运营期第一年经营成本，所得税，税后利润，计算运营期第一年盈余资金。
3.企业该选择哪种还款方式？
4.计算企业贷款偿还完成后正常年份的资本金净利润率，判断项目是否可行？